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　　该地块坐落于和平区南三马路64号，土地总面积3.31174公顷，土地用途为体育场馆用地，被沈阳城鑫控股有限公司以2149.31926万元摘得。

　　南三马路，沈阳妥妥的市中心，可谓寸土寸金之地，何来三万余平米的土地？综合地址和面积信息来看，位于中山公园旁，南三马路与南京南街交汇处的沈阳体育公园（沈阳市全民健身中心以西的部分）符合成交地块的特征，笔者猜测应该就是这里。

　　因为，沈阳体育公园原址为沈阳市人民体育场，2003年5月建成投入使用，是东北首家体育、休闲和购物一体的公园。

　　公园内分布有五环运动商城、五环文创广场、五环气膜城及地下商街等建筑。因中山公园更大、更热闹，相比之下沈阳体育公园人气并不高。

　　如果这里就是成交地块，受让单位肯定会有动作，是改造，还是重建？不免让人“想入非非”。

　　股权穿透图显示，沈阳城鑫控股有限公司隶属于沈阳城投集团。该集团自成立以来，不断提升城市建设多渠道投融资及承接建设项目能力，有效促进城市良性循环和可持续发展。相信在城投集团的打造下，沈阳体育公园定会焕发新生。

　　据了解，沈阳体育公园的前身是沈阳市人民体育场。该体育场始建于1930年，由“满铁”修建，原名奉天国际运动场，又称康德球场，沈阳解放后命名为沈阳市人民体育场。

　　值得关注的是，上世纪80年代，沈阳市人民体育场改造为灯光草皮球场，名噪一时。该体育场曾作为沈阳队、辽宁队和中国国家队的比赛场地，是沈阳人足球记忆的开始，见证过沈阳足球的辉煌。

　　而随着五里河体育场的兴建，沈阳市人民体育场“隐退”，2003年改造成当前的沈阳市体育公园。

　　如今，20多年过去了，如果地块作为体育场馆用地成交，会不会重建体育场？引人瞩目。

　　近年来，沈阳相继迎来沈阳奥林匹克体育中心、沈河区文化体育中心，铁西体育场也完成升级改造，诞生一个个城市地标。

　　而沈阳市中心，尚缺少一处体育场馆。该地块具有先天交通优势，临近沈阳站这一交通枢纽，且紧邻地铁四号线南五马路站。如地块重建体育馆，不仅促进沈阳体育产业发展、提升城市形象，更将带动太原街等周边区域的经济发展。

　　因此，个人以为，地块建设体育场馆还是非常适合的。不过，这只是笔者的主观臆断。截至目前，该地块除双方已签订成交确认书，将签订出让合同以外，暂无任何信息传来。

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