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　　市场人士估计，同类地段的洋房呎价动辄超过10万港元。若以张松桥持有的山顶道1号豪宅的实用面积约5642方呎计算，市值逾5.6亿港元。

　　现年61岁的张松桥籍贯重庆，16岁时来到香港打拼，拥有香港永久居民身份，现从事房地产开发及其他生意，曾经被誉为“最富有的重庆人”，目前担任香港两家上市公司中渝置地和港通控股的主席。

　　张松桥于2021联合信置主席黄志祥家族、“大刘”刘銮雄妻“甘比”及胞弟刘銮鸿，以72.5亿港元投得的山顶文辉道地王，每呎楼面地价约5万港元，曾创下全港住宅官地呎价新高。

　　中渝置地前身是确利达国际控股，1999年在港上市，当时公司的业务只包括制造包装产品及旅行袋；2006年张松桥入股确利达，把其房地产资产注入公司，确利达国际控股收购中渝实业，开始参与房地产开发。至于港通控股，则以交通基建投资为主。

　　资料显示中渝置地市值约46.6亿港元，港通控股为31.6亿港元；根据《2025胡润全球富豪榜》，张松桥个人财富达185亿元人民币（逾200亿港元），排第1506位。

　　值得留意的是，山顶道1号早年由美国领事馆持有，在1981至1983年，由于香港楼市低迷，当时美国领事馆便一连低价出售5幅本港地皮，套现总值1.205亿港元。山顶道1号便为其中一幅，据了解当时以2400万港元售予一位香港本地富商。

　　直至1985年，武侠小说家查良镛（金庸）与妻子林乐怡以1200万港元购入。

　　金庸夫妇在居住11年后，于1996年以1.96亿港元转售至品质国际主席李同乐旗下公司。李同乐随即将旧有的两层高大屋拆卸，计划兴建一座全新豪宅，但遇上1997年金融风暴，公司财困，建屋计划也因而搁置。