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　　保利瑧誉身处前海宝中核心，而前海是深圳继福田中心后唯一官方认定的双中心之一，更是国家用万亿基建与政策创新打造的全球竞争战略支点。同时，宝中作为前海城市新中心的重要组成部分，享受前海、宝安双重政策优惠，开发成熟、配套完善，是湾区宜居宜业宜游的国际化新中心。

　　在我国人均海岸线进入 “厘米时代” 的当下，宝中作为深圳唯一的滨海城市中心，前海湾、大铲岛、伶仃洋的一线海景资源不可再生。项目南向直面前海，部分高层户型可享 270° 环幕视野，将清晨、傍晚、初秋、细雨中的海景尽数收纳，实现 “推窗见海” 的理想生活。

　　项目所在的宝中，拥有全国唯一的 “空港、海港、高铁、高速、快速、地铁” 六要素枢纽型大交通体系。无论是日常通勤还是湾区出行，都能高效通达，轻松连接深圳各核心区与粤港澳大湾区主要城市。

　　项目紧邻总投资约 319 亿元、总建面约 200 万㎡的腾讯企鹅岛（相当于 6 个腾讯滨海大厦），一期工程将于 2025 年中陆续交付，建成后可容纳约 7.5 万名员工。作为 “六基地一平台” 的科创核心，企鹅岛将集聚 AI、云计算等硬核科技产业，而保利瑧誉无疑将成为科创高净值人群的居住优选。

　　社区园林由国际知名的 JTL 加特林团队打造，以 “新奢” 为主题，将莫奈的诗意光影与毕加索的立体主义美学融入其中。不仅是观赏景观，更能让业主在散步、休憩时感受艺术熏陶，仿佛置身 “度假式花园”。

　　借鉴世界六大建筑空间秩序，项目打造深圳少有的双层立体会所，涵盖艺术长廊、恒温泳池、健身房、儿童乐园等功能。无论是年轻人健身、孩子玩乐，还是长辈休闲，都能找到专属空间，满足全龄段社交与生活需求。

　　项目周边有海韵学校（2025 年中考成绩突出）、新安中学、企鹅岛明湾国际学校，南侧还规划有 27 班学校。优质教育资源环绕，为孩子成长提供更多可能。

　　3 公里内集聚深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（在建）五大公立医院，全方位保障家人健康，解决 “就医难” 顾虑。

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